ОДН - это не только лампочки в подъезде
 
ЖКХ: вопрос-ответ
 
 

ОДН - это не только лампочки в подъезде

 
 
Фото с сайта: ipress.ua
Фото с сайта: ipress.ua

Тема платы за электроэнергию продолжает оставаться наиболее актуальной для наших земляков. Вопросов по поводу потребления этого ресурса в собственной квартире у нас практически не возникает. А вот происхождение цифры начислений на общедомовые нужды (ОДН) в наших квитанциях по-прежнему для многих остается загадкой. На вопросы, которые часто задают, обращаясь в редакцию, наши читатели, отвечает первый замдиректора ПО «Энергосбыт» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Колэнерго» Любовь КОРЧАГИНА.

- Очень часто люди недоумевают: «У меня в квартире постоянно работают несколько электроприборов, а в подъезде - всего несколько лампочек. Так почему же на ОДН тратится почти столько же электричества, сколько в квартире?» Что влияет на объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды?

- Это, как правило, ряд факторов. Перечислю главные: точность и своевременность передачи жильцами показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ); количество установленного в доме электрооборудования, находящегося в общей собственности; класс точности ИПУ; количество квартир в доме, не оборудованных индивидуальными счетчиками; степень ветхости внутридомовых электрических сетей. Кроме этого, важно учитывать проведение в доме энергоемких ремонтных работ (к примеру, сварочных), наличие подключений освещения придомовой территории и даже наличие фактов хищения электроэнергии.

Кроме того, важно знать, какой объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, распределяется между жильцами. Это зависит от формы управления многоквартирным домом. В случае если управление домом осуществляется управляющей организацией, ТСЖ или ЖСК, расходы на электроэнергию, потребленную на ОДН сверх норматива, несет эта организация - исполнитель коммунальных услуг. А жильцы соответственно оплачивают только объем, потребленный в рамках установленного норматива. При выборе непосредственного способа управления домом расходы по оплате электроэнергии, распределяемой на общедомовые нужды, ложатся на потребителя в полном объеме. Это регламентируется пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.

- Кто несет ответственность за передачу показаний общедомового прибора учета?

- В домах, которые находятся на обслуживании управляющих компаний, ТСЖ или ЖСК, эта ответственность лежит на исполнителе коммунальных услуг. То есть на УК, ТСЖ или ЖСК. В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, которые я уже называла, исполнитель коммунальных услуг обязан ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета (ОДПУ) электроэнергии в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить в журнал учета показаний, а затем передавать эти сведения в сетевую организацию и гарантирующему поставщику. Если потребитель изъявит желание ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ, исполнитель обязан в течение одного рабочего дня со дня обращения предоставить ему такую возможность.

В домах, где жильцы получают отдельную квитанцию непосредственно от гарантирующего поставщика электроэнергии, за своевременное снятие и передачу показаний ОДПУ отвечает обслуживающая организация, с которой у жильцов заключен договор. На общем собрании жильцы могут выбрать старшего по дому, который будет также ответственным за снятие и передачу показаний.

- УК иногда рассылают предупреждения, мол, если жильцы не передадут показания в установленные дни, то компания не несет ответственность за корректность начислений. Как передача показаний индивидуальных приборов учета может влиять на распределение электроэнергии, потребленной на ОДН?

- Связь здесь самая непосредственная. Корректный расчет платы за электроэнергию, потребленную в квартире, а также определение объема электроэнергии, потребленной на ОДН, могут быть произведены только при своевременной передаче показаний индивидуальных приборов учета.

Каждый из жильцов, желающий оплачивать именно тот объем электроэнергии, который действительно был им израсходован, может выбрать удобный для себя способ. Но только в случае единовременной передачи показаний всеми абонентами распределение объема электроэнергии, потребленной на ОДН, является максимально корректным. Тогда пропадает необходимость проводить перерасчеты.

Жильцам домов, находящихся на обслуживании управляющих компаний, ТСЖ или ЖСК, в соответствии с пп. «г» п. 33 Правил (в редакции ПП РФ № 344 от 16 апреля 2013 года) следует передавать показания в сроки, определенные договором с исполнителем коммунальных услуг. Способы и сроки передачи показаний, как правило, указаны в квитанции.

Если в доме выбран непосредственный способ управления, и жильцы получают отдельную квитанцию от гарантирующего поставщика электроэнергии, передавать показания следует в ООО «КРЭС», которое является агентом гарантирующего поставщика по работе с населением, с 23-го по 28-е число каждого месяца.

Даже если кто-то не передает показания, начисления в любом случае будут производиться ежемесячно в течение полугода, исходя из среднемесячного объема потребления. А после - в соответствии с действующими нормативами потребления. Перерасчет же, отражающий фактическое потребление ресурса, осуществляется по результатам контрольного обхода, который может проводиться раз в полгода.

- Куда следует обращаться, если гражданин сомневается в правильности начислений электроэнергии на ОДН?

- Если, например, речь идет о квартире, то собственнику или ее нанимателю надо обратиться с письменным заявлением в расчетный центр, который выпускает квитанции для этих домов. Тогда жильцу будет предоставлена расшифровка начислений по услуге «электроснабжение» за запрашиваемый период.

Если же у него есть сомнения в правильности распределения электроэнергии, потребленной на ОДН, подозрения на ее безучетное потребление кем-то из других жильцов или компаниями, располагающимися в доме, - и вообще по любым вопросам, касающимся начислений за электроэнергию, необходимо обращаться в управляющую организацию. Если там не удалось получить разъяснения, а проблема остается, потребитель может обратиться в областную Госжилинспекцию.

Жильцы, получающие отдельную квитанцию непосредственно от гарантирующего поставщика электроэнергии, могут обратиться в КРЭС либо в собственные офисы обслуживания поставщика.

Следует обратить внимание на то, что предоставление сведений о начислениях и расчетах платы за электроэнергию других абонентов жилого многоквартирного дома относится к категории персональной информации и не предоставляется третьим лицам.

Опубликовано: «Мурманский вестник» от 07.08.2014

Другие материалы темы "ЖКХ":
  • УК нужно воспитывать  Качество обслуживания дома зависит от активности жильцов  (28.06.2016)
  • Что содержится в дому?  (06.04.2016)
  • «Стулья» - утром, деньги - вечером  (05.04.2016)
  • Проживем без электропайка  (23.03.2016)
  • Как управиться с домами?  (23.03.2016)
  • Взрыв отменяется  (22.03.2016)
  • Азбука потребителей  (03.03.2016)
  • Чтобы деньги вернулись, нужно заплатить  (26.02.2016)
  • Азбука потребителей  (18.02.2016)
  • А были ли жалобы?  (18.02.2016)
  • Разводные процедуры  (17.02.2016)
  • Кому - фасад новый, кому - лифт «умный»  (12.02.2016)
  • Игра в поддавки заведомый проигрыш  (10.02.2016)
  • Просрочить платеж все равно что взять кредит  (04.02.2016)
  • Ледниковый период на Новосельской  (23.01.2016)
  • Думайте сами, решайте сами, менять или не менять  (15.01.2016)
  • Устами счетчика глаголет истина  (17.01.2015)
  • Домики дядюшки Тыквы  Стройка в Умбе может обернуться уголовным делом  (15.01.2015)
  • Выгодная дружба  (15.01.2015)
  • Не справится - накажут  (03.01.2015)
  • Чтобы не было сюрпризов...  (27.12.2014)
  • Не Левиафан  (19.12.2014)
  • Цифры, взорвавшие город  (18.12.2014)
  • Не хочешь - заставят, не можешь - учтут  (03.12.2014)
  • Ждем долго-долго погашения долга  (19.11.2014)
  • Домовой приходит ночью  В Оленегорске идет охота на приборы учета  (30.10.2014)
  • Метла лицензирования чисто метет?  (29.10.2014)
  • Коммунальный водораздел  (23.10.2014)
  • Коммунальные маневры  (11.10.2014)
  • А у нас в квартире газ... будет?  (03.10.2014)
  • У ресурсников лопнуло терпение  (03.10.2014)
  • Виновата только вата?  Ремонт кровли обернулся бедой  (02.10.2014)
  • Дела идут, долги растут  (30.09.2014)
  • Печки Ловозерья  (25.09.2014)
  • Многоэтажкам отказано в свободном плавании  (19.09.2014)
  • В хате с краю погаснет свет  В Оленегорске дали отопление, а судебные приставы пошли в народ  (18.09.2014)
  • Капремонт любит активных  В этом году он начнется в 100 домах  (17.09.2014)
  • Груз чужих долгов  УК собираются отстаивать права жильцов на непосредственное управление домом  (10.09.2014)
  • Аттестат жилищно-коммунальной зрелости  (21.08.2014)
  • УК заставят работать  А нерадивые компании - уберут с рынка  (20.08.2014)
  • ТСН: вместо ТСЖ или вместе?  (13.08.2014)
  • Денег нет - и весь ответ  В арбитражном суде вчера рассмотрели дело о банкротстве УК «Апатиты-комфорт»  (12.08.2014)
  • Темпы не сбавляйте!  Как в Хибинах готовятся к зиме  (30.07.2014)
  • Готовь котельные летом  (24.07.2014)
  • Без долгов и двойных квитанций  (23.07.2014)
  • Деньги - в пустоту?  (09.07.2014)
  • В одном ЗАТО тарифы врозь  (04.07.2014)
  • Кап-кап - на капремонт  (03.07.2014)
  • Математика с сюрпризом  Гаджиевцев возмутили счета за тепло, выставленные УК  (20.06.2014)
  • Алена Кузнецова: «Почва для жалобы есть всегда»  (17.06.2014)
  • В управдомы по лицензии  (10.06.2014)
  • Коммунальщики на тропе войны  (06.06.2014)
  • Бои за центр города  (04.06.2014)
  •  
     
     


    Житейские истории
    14 лет убийца ждал, что его арестуют. И дождался
    Зачем он с ней тогда пошел?! Этот вопрос не давал ему впоследствии покоя целых четырнадцать лет. «Пьяный был, вот и пошел», - отвечал себе упорно. И старался забыть, что было дальше. Но не мог...
    Фальшивыми бывают не только деньги
    Жителя Рослякова Степана Бугрова дочка-студентка попросила продать ноутбук. Позвонила из Архангельска, где она жила, сообщила, что приобрела продвинутый планшет,...
    Как схватить хулиганов за руку
    Сколько раз каждому из нас приходилось наблюдать прискорбную картину: не успели строители сделать ремонт, как тут же находятся охотники обезобразить свежевыкрашенную...

    Loading...
    Этот день в истории
    1894
  • День рождения Бориса Михайловича Куплетского (1894-1965), видного геолога-петрографа. С 1917 года исследовал Кольский полуостров, участвовал в первых экспедициях Ферсмана. В 1923 году с Лабунцовым открыл апатитонефелиновое месторождение Рассвумчорр в Хибинах.
  • 1904
  • День рождения А. П. Гайдара (Голикова), писателя, автора детских повестей "Тимур и его команда", "На графских развалинах", "Судьба барабанщика", "Военная тайна" и других. В 1928-1930 годах работал фельетонистом в архангельской газете "Волна", бывал в Заполярье на Терском берегу.
  • другие события
    Вверх
    © «Мурманский вестник» 1991-2014
    Мурманское областное издание

    Правила использования материалов газеты «Мурманский вестник»

    Яндекс.Метрика
    Архив   Реклама   Подписка   Реквизиты   Контакты   Наши авторы   Закупки
    Главная   Политика и власть   Экономика   Агропром   Рыбацкий вопрос   Жилкомхоз   Общество   Здравоохранение   Образование   Культура   Увлечения   Служу Отечеству!   Зверьё моё   Наш край    Земляки    Экология   Спорт   Спрашивали-отвечаем  Мы и закон  Происшествия  Официальная публикация   Новости партнеров